Час прокурора. Памятка по предотвращению фактов мошенничества!

Генеральная прокуратура предупреждает, что в республике имеют место случаи мошенничества в сфере земельных отношений. Вот простые рекомендации, соблюдение которых поможет Вам сохранить деньги.

К Вам обратились малознакомые лица с предложением оказать содействие в получении земельного участка через акимат.
ПОМНИТЕ! По такой схеме работают мошенники!
НЕ СОГЛАШАЙТЕСЬ с данным предложением, так как земельный участок предоставляется местным исполнительным органом в установленном порядке либо продается путем проведения торгов (конкурсов, аукционов).
ЗНАЙТЕ! Земельный участок предоставляется местным исполнительным органом в следующем порядке:
1) подача заявления о предоставлении права на земельный участок;
2) предварительный выбор земельного участка;
3) положительное заключение комиссии;
4) разработка и утверждение землеустроительного проекта;
5) принятие решения акиматом/акимом о предоставлении права на земельный участок;
6) заключение договора купли-продажи или временного возмездного (безвозмездного) землепользования;
7) установление границ земельного участка на местности;
8) изготовление и выдача идентификационного документа на земельный участок (государственный акт);
9) регистрация в органах юстиции прав на земельный участок.
Торги (аукционы и конкурсы) проводится только акиматом либо специализированными организациями.
НЕОБХОДИМО ИМЕТЬ ВВИДУ!
Права на недвижимое имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента государственной регистрации (пункт 2 статьи 118 Гражданского кодекса Республики Казахстан и пункт 1 статьи 7 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»).

 

Вам предлагают купить земельный участок по заниженной стоимости.
Это повод насторожиться.
При совершении сделок с земельными участками не спешите подписывать договор купли-продажи и передавать деньги.
ВНИМАТЕЛЬНО изучите документы (постановление акимата, государственный акт и т.д.), при необходимости просите дополнительное время для консультации с квалифицированными юристами.
При заключении сделки не стесняйтесь задавать вопросы (об истории возникновения права собственности, обременениях и т.д.), настораживайтесь в случаях возмущения противоположной стороны.
Настаивайте на совместном получении в регистрирующих органах соответствующих справок о наличии либо об отсутствии обременений на земельный участок.

 

В случае, если Вы подозреваете, что в отношении Вас планируется совершение противоправных действий или стали жертвой мошенничества.
В первую очередь необходимо обратиться в правоохранительные органы, указав приметы преступников.
ВАЖНО ЗНАТЬ, что за совершение мошенничества предусмотрена уголовная ответственность (статьей 190 Уголовного кодекса Республики Казахстан) вплоть до десяти лет лишения свободы с конфискацией имущества.
Также следует отметить, что обмен государственных земельных участков либо совершение других сделок, в прямой или косвенной форме нарушающих право государственной собственности на землю, влечет административную ответственность (статья 136 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях).


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить


Авторизация

Ваши комментарии

  • Александр К
    Достижения прикладной науки - это конечно хорошо, но самым главным, - фундаментальной наукой, никто не ...

    Подробнее...

     
  • Александр Шефер
    Остается надеяться на осуществление этого нужного проекта. История Тарановского района, на мой взгляд ...

    Подробнее...

     
  • Земляк
    В нашем селе каждый перекресток аварийно опасен. Дорожные знаки устанавливаются абы как. Кто принимает ...

    Подробнее...

     
  • Елена2607
    Это моя Любимая бабушка Рая! Самая добрая, самая терпеливая и с такой вот не простой судьбой. Моя ...

    Подробнее...

     
  • Матвей
    Асель, очень хорошая девушка... :-| лично ее знаю

    Подробнее...

     
  • Екатерина Петрова
    на периферии мы будем ждать уже не новую освободившуюся технику, естественно, в технически исправном ...

    Подробнее...

Обменник

курс валют

Яндекс.Метрика