Первые кредиты по новой ипотечной программе «7-20-25», которая является одной из инициатив Нурсултана Назарбаева, уже выданы. Прецедент зарегистрирован в том числе и в Костанайской области.
Кто может получить займ, на каких условиях, и каким требованиям должен соответствовать заемщик? Подробную информацию мы отыскали на официальном сайте Национального банка РК www.nationalbank.kz.
Условия выдачи кредита по новой ипотечной программе «7-20-25» казахстанские финансовые аналитики и СМИ уже назвали беспрецедентными. Все дело в том, что банки-участники программы предлагают займы по исторически минимальной ставке в 7%, первоначальным взносом в размере 20%, а также рекордным сроком погашения до 25 лет. Ограничения по местонахождению приобретаемого жилья, а также по фактическому месту прописки заёмщика не устанавливаются. То есть гражданин, имеющий прописку в одном городе, сможет приобретать жильё в кредит в другом, равно как и жители сёл смогут приобретать жильё в городах. Недостроенное жильё покупать по программе нельзя. Допускается только новое построенное жилье от застройщика, введённое в эксплуатацию. Годы постройки не ограничиваются. Это может быть и частный дом, если он относится к категории нового построенного и введённого в эксплуатацию жилья.
При этом заемщики также должны соответствовать ряду критериев. Подробно о них говорит Жомарт Кажрахимов, директор Национального банка РК: «Иметь доход от трудовой или предпринимательской деятельности. Не иметь задолженности по ипотечным займам. Не иметь собственного жилья в Казахстане. По программе допускаются такие условия: наличие комнаты в общежитии площадью не менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи. Также на займ могут претендовать собственники жилья в жилых домах в аварийном состоянии, если это подтверждается справкой местных исполнительных органов».
По замыслу разработчиков, новая ипотечная программа будет иметь рекордный по своим масштабам размер, кредитный портфель составит один триллион тенге. Ипотеку по программе «7-20-25» уже готовы выдавать семь банков Казахстана: Банк Центркредит, Халык банк, Евразийский Банк, АТФ Банк, Цесна Банк, RBK Bank и Жилстройсбербанк. Интерес к программе проявляют также зарубежные финансовые игроки Сбербанк и Форте банк. «После завершения технических работ, мы считаем, через несколько месяцев, они также согласны подписать соглашение», - комментирует Жомарт Кажрахимов.
Один из жителей нашего областного центра уже получил кредит на покупку квартиры в размере 12 миллионов тенге, об этом пишет на своем официальном сайте телеканал «Алау». Если произвести математические расчеты, то выходит, что если квартира стоит 12 миллионов тенге, то потребуется 2,4 миллиона тенге на первоначальный взнос (20%), а оставшаяся сумма в размере 9,6 миллионов тенге будет выдана банком под 7% на 25 лет. В итоге сумма ежемесячного платежа составит 68 тысяч тенге.
Для примера рассмотрим еще несколько вариантов кредитования:
Для регионов. При покупке квартиры стоимостью 8 млн. тенге с первоначальным взносом в размере 160 000 тенге обязательный ежемесячный платеж по ипотеке составит 49 474 тенге. Объем переплаты – 784 200 тенге. Экономисты отмечают, что такие условия максимально выгодны для населения.
Для крупных городов. Ипотека в размере 16 млн. тенге требует 3 млн. тенге первоначального платежа. При сроке займа в 300 месяцев (25 лет) ежемесячно нужно будет вносить 91 881 тенге.
Для Астаны. При получении ипотеки в размере 25 млн. тенге первый платеж должен быть в размере 5 млн. тенге, а сумма ежемесячного отчисления будет около 170 тысяч тенге.
Независимые эксперты подчеркивают, что подобная долговая нагрузка вполне приемлема для большей части населения. Детально суммы платежей будут просчитываться в каждом конкретном случае.
29.05.2025 09:48
В рамках реализации государственных программ, оказания консультативно-правовой помощи и реализации программ, направленных на решение вопросов по поступлению на государственную службу...
29.05.2025 09:46
1930–1950 жылдар аралығында сталиндік қуғын-сүргін қазақстандықтардың тағдырына ауыр соққы болып тиді.Бұл нәубет мыңдаған жазықсыз адамдарды ғана емес, олардың ұрпақтарын да...
29.05.2025 09:45
Ежегодно 31 мая в Казахстане отмечают День памяти жертв политических репрессий. Это день памяти невинно погибших в эпоху сталинского режима...
29.05.2025 09:43
Тобыл кенті мектептерінде соңғы қоңырау салтанаты өтті. Бұл күн жас түлектер үшін мектептегі соңғы сабақты аяқтап, жаңа өмірге қадам басатын...
29.05.2025 09:42
23 мая во дворе общеобразовательной школы имени Беимбета Майлина прозвенел последний звонок для учеников 9-х и 11-х классов. Волнующее и...
29.05.2025 09:41
23 мамыр күні, оқу жылының аяқталуына орай 9 -11 сыныптардың қатысуымен «Мектебім, саған мың алғыс» тақырыбында тәлім сәт өтті.2025 жыл...
29.05.2025 09:17
Профессиональный праздник работников культуры и искусства на районном уровне отметили 21 мая.В областном центре лучших работников сферы культуры и искусства...
29.05.2025 09:16
Торжественное мероприятие, посвященное Дню работников культуры и искусства, состоялось 21 мая в районном Доме культуры.Чтобы отметить свой профессиональный праздник, в...
29.05.2025 09:15
Между Китаем и Казахстаном запускается туристский маршрут29 мая 2025 года из города Сиань в путь отправится туристский поезд по маршруту...
29.05.2025 09:13
Балабақша – әр баланың өміріндегі ең алғашқы үлкен қадамдардың бірі.Мұнда бүлдіршіндер тек әріптер мен сандарды үйреніп қана қоймай, өмір сүру...
29.05.2025 09:10
Благотворительность в действии - так можно охарактеризовать участие АО «Варваринское» в районном конкурсе «Бауырсак time», прошедшем весной этого года. Приуроченный...
22.05.2025 13:19
Көктемгі дайындық– механизатор еңбегі- Көктем – табиғаттың ғана емес, ауыл шаруашылығы үшін де жаңару мен жаңа бастамалар мезгілі. Бұл –...
22.05.2025 13:03
Қоғамның рухани дамуына ықпал етіп, ұлттық болмыс пен мәдени құндылықтарды насихаттауда мәдени қызметкерлердің рөлі ерекше. Олар – халықтың жүрегіне жол...
22.05.2025 13:02
18 мая в календаре праздничных дат, исторических событий и дат отмечен как международный день музеев. Уже не первый год реализуется...
22.05.2025 13:00
С самого рождения наши мамы были нашими лучшими друзьями. Они всегда нас поддерживали и успокаивали в трудные моменты жизни. Материнскую...
22.05.2025 12:59
21 мая отмечают праздник люди, чья профессия наполняет жизнь страны и людей эмоциями, смыслами и красотой. День работников культуры и...
22.05.2025 10:25
Наш район всегда славится доблестными спортсменами. Все больше детей вовлечены в активный образ жизни, занятия спортом и ведение здорового образа...
22.05.2025 10:24
Для развития потенциала среди молодежи и обмена опытом проводятся творческие конкурсы и мероприятия. В начале мая в областном центре состоялся...