Первые кредиты по новой ипотечной программе «7-20-25», которая является одной из инициатив Нурсултана Назарбаева, уже выданы. Прецедент зарегистрирован в том числе и в Костанайской области.
Кто может получить займ, на каких условиях, и каким требованиям должен соответствовать заемщик? Подробную информацию мы отыскали на официальном сайте Национального банка РК www.nationalbank.kz.
Условия выдачи кредита по новой ипотечной программе «7-20-25» казахстанские финансовые аналитики и СМИ уже назвали беспрецедентными. Все дело в том, что банки-участники программы предлагают займы по исторически минимальной ставке в 7%, первоначальным взносом в размере 20%, а также рекордным сроком погашения до 25 лет. Ограничения по местонахождению приобретаемого жилья, а также по фактическому месту прописки заёмщика не устанавливаются. То есть гражданин, имеющий прописку в одном городе, сможет приобретать жильё в кредит в другом, равно как и жители сёл смогут приобретать жильё в городах. Недостроенное жильё покупать по программе нельзя. Допускается только новое построенное жилье от застройщика, введённое в эксплуатацию. Годы постройки не ограничиваются. Это может быть и частный дом, если он относится к категории нового построенного и введённого в эксплуатацию жилья.
При этом заемщики также должны соответствовать ряду критериев. Подробно о них говорит Жомарт Кажрахимов, директор Национального банка РК: «Иметь доход от трудовой или предпринимательской деятельности. Не иметь задолженности по ипотечным займам. Не иметь собственного жилья в Казахстане. По программе допускаются такие условия: наличие комнаты в общежитии площадью не менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи. Также на займ могут претендовать собственники жилья в жилых домах в аварийном состоянии, если это подтверждается справкой местных исполнительных органов».
По замыслу разработчиков, новая ипотечная программа будет иметь рекордный по своим масштабам размер, кредитный портфель составит один триллион тенге. Ипотеку по программе «7-20-25» уже готовы выдавать семь банков Казахстана: Банк Центркредит, Халык банк, Евразийский Банк, АТФ Банк, Цесна Банк, RBK Bank и Жилстройсбербанк. Интерес к программе проявляют также зарубежные финансовые игроки Сбербанк и Форте банк. «После завершения технических работ, мы считаем, через несколько месяцев, они также согласны подписать соглашение», - комментирует Жомарт Кажрахимов.
Один из жителей нашего областного центра уже получил кредит на покупку квартиры в размере 12 миллионов тенге, об этом пишет на своем официальном сайте телеканал «Алау». Если произвести математические расчеты, то выходит, что если квартира стоит 12 миллионов тенге, то потребуется 2,4 миллиона тенге на первоначальный взнос (20%), а оставшаяся сумма в размере 9,6 миллионов тенге будет выдана банком под 7% на 25 лет. В итоге сумма ежемесячного платежа составит 68 тысяч тенге.
Для примера рассмотрим еще несколько вариантов кредитования:
Для регионов. При покупке квартиры стоимостью 8 млн. тенге с первоначальным взносом в размере 160 000 тенге обязательный ежемесячный платеж по ипотеке составит 49 474 тенге. Объем переплаты – 784 200 тенге. Экономисты отмечают, что такие условия максимально выгодны для населения.
Для крупных городов. Ипотека в размере 16 млн. тенге требует 3 млн. тенге первоначального платежа. При сроке займа в 300 месяцев (25 лет) ежемесячно нужно будет вносить 91 881 тенге.
Для Астаны. При получении ипотеки в размере 25 млн. тенге первый платеж должен быть в размере 5 млн. тенге, а сумма ежемесячного отчисления будет около 170 тысяч тенге.
Независимые эксперты подчеркивают, что подобная долговая нагрузка вполне приемлема для большей части населения. Детально суммы платежей будут просчитываться в каждом конкретном случае.
30.01.2025 12:09
В парке Целинников уже девятую зиму подряд функционирует лыжная трасса протяженностью 1150 метров. В этом году начало лыжного сезона совпало...
30.01.2025 12:08
В АО «Варваринское» выплавили юбилейный – трехтысячный – слиток сплава доре. Событие для предприятия значимое. Первый слиток на фабрике получили...
30.01.2025 12:06
Алексей Рудов уже более 17 лет работает на золотоизвлекательной и обогатительной фабрике АО «Варваринское». Его трудовой путь - это пример...
30.01.2025 12:05
Президенттің 2025 жылды «Жұмысшы Жылы» деп жариялауы – елдегі еңбек ресурстарын тиімді пайдалану, жұмысшылардың мәртебесін көтеру және кәсіпкерлік қызметтің жаңа...
30.01.2025 12:04
Қазақтың біртуар ұлдарының бірі, данышпан ақын, ойшыл, дана ғұламаларының бірі, қазақ әдебиетінің шоқтығы биік ірі тұлғасы Абай Құнанбайұлының 180 жылдығына...
30.01.2025 09:10
2025 жылдың 28 қаңтарында Сапар Ерғалиев атындағы жалпы білім беретін мектебінде 7-11 сынып оқушыларына арналған «Жарқын болашақ» республикалық қазақ тілі...
30.01.2025 09:08
2025 жылдың 24 қаңтарында Қостанай қаласында қазақтың көрнекті жазушысы Ілияс Жансүгіровтің және қазақтың лирик ақыны, мұзбалақ ақын Мұқағали Мақатаевтың шығармашылығына...
30.01.2025 08:46
28 января 2025 года на базе общеобразовательной школы имени Б.Майлина в целях развития военно-патриотического воспитания, пропаганды воинской службы и 100-летию...
30.01.2025 08:43
Всемирный день выборов инициирован в 2005 году Ассоциацией организаторов выборов стран Европы, полноправным членом которой является Республика Казахстан, как профессиональный...
30.01.2025 08:36
Правительством представлен комплекс мер по оздоровлению налогово-бюджетной системыВ ходе расширенного заседания Правительства под председательством Главы государства Касым-Жомарта Токаева Премьер-министр Олжас...
30.01.2025 08:35
С целью пропаганды здорового образа жизни и популяризации занятий физической культуры и спорта на базе спортивного зала «Автомобилист» состоялась региональная...
23.01.2025 07:45
Костанайская область с января 2025 года перешла на новую систему отбора госслужащих.С января 2025 года в Костанайской области полностью автоматизирован...
23.01.2025 07:43
Профессия агроном - одна из самых древних. Можно сказать, что она появилась, когда люди начали культивировать растения, произрастающие в диких...
23.01.2025 07:39
Ер бала – отбасының тірегі, елінің қорғаны.Мықты қорғаны болмаған елдің болашағы да бұлыңғыр. Ал намыс туын желбіретіп, мемлекеттің айбынын көтеретін...
23.01.2025 07:38
Молодежь - главный стратегический ресурс страны. Поэтому на государственной службе большое значение придается становлению молодых людей как квалифицированных специалистов. В...
23.01.2025 07:37
Еңбек адамы ұғымы кең мағынада қолданылатын ұғым. Бұл ұғым белгілі бір саланың, кәсіптің немесе өнердің дамуына жанын салып, адал еңбегімен...
23.01.2025 07:36
Теперь в областном центре появились комфортные школы, где детей обучают на государственном языкеДолгожданное событие состоялось 15 января. Учреждения открылись в...
23.01.2025 07:34
В храме святого великомученика Димитрия Солунского, как и каждый год, прошла крещенская служба, собравшая несколько десятков верующих. Праздничное богослужение состоялось...