Первые кредиты по новой ипотечной программе «7-20-25», которая является одной из инициатив Нурсултана Назарбаева, уже выданы. Прецедент зарегистрирован в том числе и в Костанайской области.
Кто может получить займ, на каких условиях, и каким требованиям должен соответствовать заемщик? Подробную информацию мы отыскали на официальном сайте Национального банка РК www.nationalbank.kz.
Условия выдачи кредита по новой ипотечной программе «7-20-25» казахстанские финансовые аналитики и СМИ уже назвали беспрецедентными. Все дело в том, что банки-участники программы предлагают займы по исторически минимальной ставке в 7%, первоначальным взносом в размере 20%, а также рекордным сроком погашения до 25 лет. Ограничения по местонахождению приобретаемого жилья, а также по фактическому месту прописки заёмщика не устанавливаются. То есть гражданин, имеющий прописку в одном городе, сможет приобретать жильё в кредит в другом, равно как и жители сёл смогут приобретать жильё в городах. Недостроенное жильё покупать по программе нельзя. Допускается только новое построенное жилье от застройщика, введённое в эксплуатацию. Годы постройки не ограничиваются. Это может быть и частный дом, если он относится к категории нового построенного и введённого в эксплуатацию жилья.
При этом заемщики также должны соответствовать ряду критериев. Подробно о них говорит Жомарт Кажрахимов, директор Национального банка РК: «Иметь доход от трудовой или предпринимательской деятельности. Не иметь задолженности по ипотечным займам. Не иметь собственного жилья в Казахстане. По программе допускаются такие условия: наличие комнаты в общежитии площадью не менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи. Также на займ могут претендовать собственники жилья в жилых домах в аварийном состоянии, если это подтверждается справкой местных исполнительных органов».
По замыслу разработчиков, новая ипотечная программа будет иметь рекордный по своим масштабам размер, кредитный портфель составит один триллион тенге. Ипотеку по программе «7-20-25» уже готовы выдавать семь банков Казахстана: Банк Центркредит, Халык банк, Евразийский Банк, АТФ Банк, Цесна Банк, RBK Bank и Жилстройсбербанк. Интерес к программе проявляют также зарубежные финансовые игроки Сбербанк и Форте банк. «После завершения технических работ, мы считаем, через несколько месяцев, они также согласны подписать соглашение», - комментирует Жомарт Кажрахимов.
Один из жителей нашего областного центра уже получил кредит на покупку квартиры в размере 12 миллионов тенге, об этом пишет на своем официальном сайте телеканал «Алау». Если произвести математические расчеты, то выходит, что если квартира стоит 12 миллионов тенге, то потребуется 2,4 миллиона тенге на первоначальный взнос (20%), а оставшаяся сумма в размере 9,6 миллионов тенге будет выдана банком под 7% на 25 лет. В итоге сумма ежемесячного платежа составит 68 тысяч тенге.
Для примера рассмотрим еще несколько вариантов кредитования:
Для регионов. При покупке квартиры стоимостью 8 млн. тенге с первоначальным взносом в размере 160 000 тенге обязательный ежемесячный платеж по ипотеке составит 49 474 тенге. Объем переплаты – 784 200 тенге. Экономисты отмечают, что такие условия максимально выгодны для населения.
Для крупных городов. Ипотека в размере 16 млн. тенге требует 3 млн. тенге первоначального платежа. При сроке займа в 300 месяцев (25 лет) ежемесячно нужно будет вносить 91 881 тенге.
Для Астаны. При получении ипотеки в размере 25 млн. тенге первый платеж должен быть в размере 5 млн. тенге, а сумма ежемесячного отчисления будет около 170 тысяч тенге.
Независимые эксперты подчеркивают, что подобная долговая нагрузка вполне приемлема для большей части населения. Детально суммы платежей будут просчитываться в каждом конкретном случае.
06.03.2025 12:08
Хоккей турнирі жергілікті тұрғындар мен хоккей әуесқойлары арасында үлкен қызығушылық тудырды. Жарыстың басты мақсаты – спортты дамыту, салауатты өмір салтын...
06.03.2025 12:07
Теміржол – жоғары жауапкершілікті, ұқыптылық пен кәсіби шеберлікті талап ететін сала. Осы саланың дамуына өз еңбегімен үлес қосып жүрген жандардың...
06.03.2025 12:05
Она – учитель! Она – тот человек, который является светилом, вселяющим в души своих учеников и своих воспитанников вдохновение, стремление...
06.03.2025 12:04
Пробирно-аналитическая лаборатория АО «Варваринское» – место, где за формулами, реактивами и сложными анализами скрывается кропотливый труд почти сотни работников. Здесь,...
06.03.2025 12:01
В преддверии Международного Женского дня 8 марта мы говорим о них, о женщинах, занятых в разных сферах деятельностях. Где бы...
06.03.2025 12:00
Приближается самый теплый весенний праздник. Праздник наших дорогих женщин: бабушек, мам, сестер, дочерей и коллег по работе.Пожалуй, это праздник, когда...
06.03.2025 11:59
Демалыс орталықтары – адамдардың тынығуы, денсаулығын жақсартуы және уақытын қызықты өткізуі үшін арналған орындар. Осындай орталықтардың маңызды тұлғаларының бірі Красносельское...
06.03.2025 11:57
Глава государства подписал Закон Республики Казахстан «Об особом статусе города Туркестана»Законом закреплен особый статус города Туркестана как духовного, историко-культурного, туристического...
06.03.2025 11:55
«Масленица пришла, блинов принесла» под таким названием в стенах историко – краеведческого музея прошла познавательно-развлекательная программа для учащихся 3 класса...
06.03.2025 11:54
Qazaqstan Construction Holding ЖШС ұйымдастыруымен жүзеге асырылған байқау ақын, Абай атындағы мемлекеттік сыйлықтың лауреаты Светқали Нұржанның «ХАН КЕГІ» дастанын жаттау...
06.03.2025 11:46
1 марта отмечается День гражданской обороны. С целью повышения профессиональных знаний и практических навыков в вопросах военного дела, патриотического воспитания...
06.03.2025 11:45
В этом году 1 марта исполнилось 30 лет со дня основания Ассамблеи народа Казахстана. В этот же день вся страна...
06.03.2025 11:44
В календаре праздничных дат 1 марта отмечен как День благодарности, и в этом году отмечается еще юбилейная дата: 30-летие Ассамблеи...
06.03.2025 07:22
«Қайран біздің аналар арды ойлаған!..». Ақиық ақын Мұқағалидың бұл сөзі бір әулеттің ғана емес, бүкіл елдің ардағына, өскелең буынның өнегесіне...
28.02.2025 08:15
Больше пятнадцати лет судьба Дома культуры в селе Майское была в подвешенном состоянии. Не пощадило здание время, а юридические и документационные...
27.02.2025 13:02
В Майской модельной библиотеке прошел вечер-элегия «Песни Абая на струнах души», приуроченный к 180-летию со дня рождения великого казахского поэта...
27.02.2025 13:01
По указу Президента Республики Казахстан Касым-Жомарта Токаева, 2025 год объявлен годом рабочих профессий. Этот важный шаг направлен на повышение статуса...
27.02.2025 09:12
Тобыл кентінде тұратын әзербайжан қызы Исмаилова Севил Эйваз кызы – өз қатарластары арасында үлгілі оқушы, әрі дарынды спортшы ретінде танымал.Ол...